티스토리 뷰

카테고리 없음

주택연금 예상 수령액 계산기 조건 신청방법

위키토피아 2024. 6. 27. 10:58

노후자금이 부족하신가요? 주택연금은 소득이 부족한 분들을 위해 매달 국가가 보증하는 연금을 통해 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 도와줍니다.

집을 담보로 맡기고 내 집에 계속 거주하면서 매달 연금을 지급받는 방식이며, 55세 이상 1주택 소유 시 누구나 신청이 가능합니다.

주택연금은 신청하신 분만 받을 수 있는 정부지원 노후자금입니다.

부족한 노후자금을 해결하실 분을 위해 아래에 필요한 정보를 정리했으니 신청하고, 매달 122만원씩 수령하세요.

주택연금 예상 수령액 계산

과연 나는 주택연금을 얼마나 받을 수 있을까?

궁금하신 분들은 한국주택금융공사에서 제공하는 계산기를 통해 온라인으로 쉽고 빠르게 조회 가능합니다.

본인 상황에 따른 월지급 방식(종신 방식, 확정기간 방식, 대출상환 방식, 우대 방식)을 선택하고,

주택 소유자의 기본정보를 바탕으로 주택 예상 연금을 조회할 수 있습니다.

특히, 주택연금을 많이 받으려면 우대형 주택연금을 추천 드립니다.

우대형 주택연금 선택 시 똑같은 집으로 주택연금을 가입해도 실 수령액이 최대 21.2%까지 차이가 나게 됩니다.

우대형 주택연금에 대해 추가로 안내해 드릴 테니 참고해 활용해보시기 바랍니다.

1. 우대형 주택연금 혜택

✅ 일반 주택 : 월 수령액 최대 18.5% 증액

✅ 주거용 오피스텔 : 월 수령액 최대 21.2% 증액

2. 우대형 주택연금 가입조건

주택 시세

가입하려는 주택의 시세가 2억5000만원 미만이어야 합니다.

기초연금 수급 여부

주택 소유자 또는 배우자 중 최소 1명이 기초연금을 수급하고 있어야 합니다.

1주택자 조건

부부 기준 1주택자여야 합니다. 다주택자인 경우, 조건을 충족하기 위해 1주택을 유지해야 합니다.

주택연금 가입조건

주택연금은 소득이 부족한 어르신들을 위한 정부지원 연금이기 때문에 가입 시 연령과 주택의 가격 조건이 있습니다.

가입대상

✅ 연령 : 본인 또는 배우자가 55세 이상
✅ 주택 : 부부 기준 1주택 소유 원칙, 주택 가격은 9억 원 이하
✅ 특이사항 : 확정기간 방식은 주택 소유자나 배우자가 55세 이상이며, 연소자가 55~74세인 경우 가입 가능

주택 가격 기준

✅ 부부 기준 공시가격 등이 12억원 이하인 주택 소유자
✅ 다주택자라도 공시가격 등의 합산 가격이 12억원 이하면 가입 가능
✅ 공시가격 등이 12억원을 초과하는 2주택자는 3년 이내 1주택을 처분하는 조건으로 가입 가능
✅ 주거목적 오피스텔의 경우, 해당 오피스텔만 주택 보유 수에 포함